Khám phá một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp tại dự án Ocean Park Vân Đồn, bạn sẽ được đắm chìm trong một thế giới của sự sang trọng và tiện ích đỉnh cao. Với tiêu chuẩn 5 sao, dự án không chỉ là nơi lý tưởng để định cư mà còn là biểu tượng cho sự phát triển phồn thịnh hiện nay. Ngay phần dưới đây, hãy cùng nhau khám phá chi tiết dự án đỉnh cao này nhé!
Tổng Quan Những Điều Cần Biết Về Ocean Park Vân Đồn
Dự án mang tên “Khu đô thị Ocean Park” nằm tại vị trí lý tưởng tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, với diện tích tổng cộng lên đến 41,2ha. Với mật độ xây dựng chỉ 50%, dự án này được thiết kế để tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích công cộng.
Tìm hiểu tổng quan về dự án Ocean Park Vân Đồn
Ocean Park cung cấp một loạt các loại hình bất động sản đa dạng, bao gồm đất nền, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập cùng với khách sạn sang trọng. Sở hữu tại dự án được thực hiện thông qua việc cấp sổ đỏ lâu dài, mang lại sự an tâm và ổn định cho các nhà đầu tư và cư dân.
Ocean Park Vân Đồn Với Quy Mô Lớn Tại Quảng Ninh
Dự án Ocean Park Vân Đồn không chỉ là một khu đô thị thông thường, mà còn là một biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp. Được quy hoạch tỉ mỉ, dự án bao gồm các lô liền kề, shophouse cao cấp và khu phố mua sắm sôi động, tạo nên một không gian sống và kinh doanh đẳng cấp.
Ngoài ra, với việc có các căn hộ condotel mang phong cách hiện đại và hướng nhìn trực tiếp ra Vịnh Hạ Long, cùng với các trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn 5 sao, dự án mang lại cho cư dân và du khách trải nghiệm hoàn hảo của một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Đây thực sự là một điểm đến không thể bỏ qua cho những ai khao khát sự sang trọng và tiện ích cao cấp tại Vân Đồn.
Đất xây dựng đô thị
Đất xây dựng khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
- Đất dịch vụ công cộng: 9.280m2
- Trường tiểu học: 6.320m2
- Đất ở: 111.014m2
- Biệt thự đơn lập: 21.680m2
- Nhà liền kề TMDV: 17.857m2
- Nhà liền kề có sân vườn: 52.369m2
- Biệt thự kết hợp TMDV: 11.302m2
- Cao tầng kết hợp TMDV: 7.806m2
- Đất hỗn hợp: 48.575m2
- Đất dịch vụ du lịch: 20.258m2
- Cây xanh đơn vị ở: 7.268m2
- Đất giao thông, bãi đỗ xe: 133.201m2
- Đất giao thông: 123.498m2
- Bãi đỗ xe: 9.703m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 19.17m2
- Đất cây xanh công cộng đô thị: 44.471m2
- Đất núi đá: 12.895m2
- Khu đất xây dựng nhà trẻ: 3.108,7m2
- Khu trường cấp 1: 6.735,8 m2
- Khu nhà sinh hoạt cộng đồng: 1.215m2
- Sân chơi thể dục thể thao: 3.070m2
- Khu công viên cây xanh: 44.471m2
- Khu bãi tắm nội khu: 22.100m2
Những loại hình kinh doanh tại Ocean Park Vân Đồn
- Biệt thự: 124 lô sở hữu diện tích đất 250m2 – 480m2, có thể xây dựng 3,5 tầng
- Liền kề: 397 lô, diện tích đất 108m2 – 136,2m2, xây dựng 4,5 tầng
- Shophouse: 118 lô, diện tích đất 135m2 – 150m2
- Condotel: (đang cập nhật)
- Đất dịch vụ: 58.000 m2 xây dựng trung tâm hành chính mới, khách sạn,… 11 tầng.
- Tiện ích nội khu: nhà trẻ, trường cấp 1, sân chơi thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, bãi tắm nội khu trên hơn 9ha.
Ocean Park Vân Đồn Có Hồ Sơ Pháp Lý Như Thế Nào?
Ngày 20/02/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Dự án tại Thôn 11, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn theo Quyết định số 3436/QĐ – UBND. Đất được giao cho Công ty theo Quyết định số 816/QĐ – UBND, ngày 23/03/2017. Mục tiêu của dự án là xây dựng hạ tầng cơ sở kỹ thuật và tạo ra một khu đô thị hiện đại với đầy đủ công trình dịch vụ và công trình công cộng.
Tổng diện tích đất quy hoạch là 418.574,2m2 và tổng mức đầu tư là 392.485 triệu đồng. Doanh nghiệp đang tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý và đẩy mạnh nguồn lực đầu tư theo tiến độ. Đặc biệt, dự án còn bao gồm triển khai các tháp khách sạn trên 50 tầng, tháp tổ hợp văn phòng và thương mại dịch vụ.
Chủ Đầu Tư Dự Án Ocean Park Vân Đồn Là Ai?
Công ty TNHH Quan Minh, với Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 5700533186, ra đời vào ngày 26/01/2005 do Phòng đăng ký kinh doanh thuộc sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp. Lĩnh vực hoạt động chính của công ty bao gồm đầu tư, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, nuôi trồng thủy hải sản, trồng rừng và khai thác chế biến lâm sản, đầu tư xây dựng đô thị.
![Review ] Dự Án Đất Nền Ocean Park Vân Đồn Có Nên Đầu Tư](https://vandoneza.vn/wp-content/uploads/2024/03/ocean-park-van-don.jpg)
Chủ đầu tư dự án là ai?
Quan Minh đã từng bước tập hợp và đầu tư vào đội ngũ cán bộ kỹ sư và nhân viên xây dựng có kinh nghiệm, chuyên môn. Bộ máy tổ chức của công ty được thiết lập khoa học và linh hoạt, với hơn 100 nhân sự gồm cán bộ, kỹ sư, kiến trúc sư, cử nhân kinh tế và công nhân kỹ thuật cao.
Tất cả đều có chuyên môn sâu trong các lĩnh vực xây dựng, hạ tầng giao thông, cảng đường thủy, lĩnh vực thủy lợi, và nhiều lĩnh vực kỹ thuật khác. Đây là tài nguyên quan trọng giúp công ty thực hiện các dự án một cách hiệu quả và chất lượng.
Các dự án quan trọng được triển khai:
- Trồng rừng nguyên liệu công nghiệp.
- Thăm dò, khai thác cát và naoh vét luồng lạch.
- Nhà máy chế biến cát.
- Nuôi trồng thủy sản.
- Đô thị, bất động sản, thương mại dịch vụ.
Ocean Park Vân Đồn Sở Hữu Vị Trí Đắc Địa Tại Quảng Ninh
Ocean Park Vân Đồn nằm tại Hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh. Dự án có vị trí trung tâm tại Thị trấn Cái Rồng, lân cận với trục đường bao biển 58m của Vân Đồn và đường ra Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.
Vị trí quy hoạch
Vị trí quy hoạch của dự án Ocean Park Vân Đồn
Dự án Ocean Park Vân Đồn nổi bật tại đặc khu Vân Đồn với hai mặt hướng biển, địa điểm trung tâm ở Hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí chiến lược của dự án nằm giữa các điểm nổi bật như khu đô thị Hải Đăng – FPT (phía Bắc), khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng (phía Tây Nam) và vịnh Bái Tử Long (phía Đông Nam).
Tiện lợi giao thông với đường cao tốc Vân Đồn – Hạ Long chỉ cách hơn 2km và gần Sân bay Vân Đồn, cũng như trung tâm Thủ đô. Dự án được nối liền với trục đường chính 58 và 334, kết nối với các tuyến giao thông và khu vực thành phố.
Nằm gần trung tâm hành chính công và trên đường quy hoạch 58m bao biển, đầu tư đất nền tại Ocean Park Vân Đồn là cơ hội sinh lời tốt. Đặc biệt, dự án lân cận với quy hoạch Vincom Plaza Vân Đồn, tạo ra vị thế đặc biệt cho dự án.
Liên kết giữa các vùng xung quanh khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
- 500m: Thị trấn Cái Rồng
- 1km: Khu đô thị Ao Tiên
- 6km: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City
- 10km: Khu phức hợp Casino của Sungroup
- 7km: Chùa Cái Bầu
- 5km: Sân bay quốc tế Vân Đồn
- 3km: Cao Tốc Hạ Long – Vân Đồn
- 15km: Đền Cửa Ông
Vị trí của dự án Ocean Park Vân Đồn không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn nằm trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về du lịch nghỉ dưỡng. Sự liên kết với các tuyến đường chính như Cao Tốc Hạ Long – Vân Đồn (cách 3km), cùng với việc chỉ cách Sân bay quốc tế Vân Đồn (cách 5km) và các điểm du lịch nổi tiếng như Khu đô thị Ao Tiên (cách 1km) và Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City (cách 6km) là những yếu tố tạo nên sự hấp dẫn cho dự án này.
Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực du lịch đã thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đất nền, người đánh giá cao tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị của dự án trong tương lai.
Mặt Bằng Quy Hoạch Quan Trọng Của Dự Án Ocean Park Vân Đồn
Ocean Park Vân Đồn được quy hoạch trên diện tích 41ha, toàn bộ là đất lấn biển, với hai mặt tiếp giáp biển. Vị trí của dự án rất đắc địa, nằm ngay trung tâm khu kinh tế Vân Đồn, gần đại lộ Vân Đồn rộng 58m và trung tâm hành chính mới của huyện đảo Vân Đồn.
Mặt bằng quy hoạch rộng rãi của dự án
Mặt bằng quy hoạch dự án
Dự án Ocean Park Vân Đồn đang thu hút sự chú ý với danh tiếng của mình là một trong những dự án đất nền đặc biệt tại Vân Đồn. Không chỉ sở hữu sổ đỏ và hạ tầng đang được hoàn thiện, dự án còn được quy hoạch một cách tổng thể và chuẩn mực, tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Với tổng diện tích lên đến 111.014m2 đất ở, dự án này mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn với loạt sản phẩm đa dạng như biệt thự, nhà liền kề thương mại, nhà liền kề, shophouse và nhiều hình thức khác.
Kế hoạch quy hoạch của khu đô thị Ocean Park Vân Đồn tập trung vào việc phát triển một khu đô thị thương mại và dịch vụ đa năng. Mục tiêu của dự án là biến nơi đây thành một khu đô thị hoàn chỉnh, phản ánh xu hướng tiềm năng du lịch của vùng đất đảo. Sự đa dạng trong loại hình sản phẩm và mục tiêu quy hoạch rõ ràng này hứa hẹn mang lại cho cư dân không chỉ một nơi ở lý tưởng mà còn là một môi trường sống và làm việc đầy tiện nghi và phát triển.
Tổng hợp các loại hình sản phẩm của dự án Ocean Park Vân Đồn
Biệt thự Ocean Park Vân Đồn
- Tổng số lô: 124 lô.
- Diện tích đất: 250m2 – 280m2
- Chiều cao xây: 3,5 tầng
- Mặt tiền: 10m, vỉa hè rộng 7m
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài từng lô
Biệt thự được đầu tư, xây dựng tại dự án
Dự án biệt thự Ocean Park Vân Đồn bao gồm tổng cộng 124 lô biệt thự với diện tích đất dao động từ 250m2 đến 280m2 cho mỗi lô. Các biệt thự được thiết kế xây dựng ở chiều cao tối đa là 3,5 tầng, tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Mỗi lô biệt thự có mặt tiền rộng khoảng 10m và được bố trí vỉa hè rộng 7m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.
Đặc biệt, các lô biệt thự trong dự án đều được pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu sổ đỏ lâu dài từng lô, giúp cư dân yên tâm về quyền sở hữu và an ninh pháp lý của ngôi nhà của mình.
Liền kề Ocean Park Vân Đồn
- Tổng số lô: 492 lô
- Diện tích đất: 108m2 – 130m2
- Mặt tiền rộng: 6×18; 6×10; 6×22,5;
- Vỉa hè rộng: 7m
- Chiều cao xây: 5 tầng.
- Thời gian xây dựng: Tùy ý
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài từng lô
Dự án liền kề Ocean Park Vân Đồn bao gồm tổng cộng 492 lô với diện tích đất đa dạng từ 108m2 đến 130m2 cho mỗi lô. Các lô liền kề có mặt tiền rộng đa dạng như 6x18m, 6x10m, và 6×22.5m, tạo ra sự linh hoạt trong lựa chọn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Với vỉa hè rộng 7m, dự án tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Các lô liền kề được phép xây dựng lên đến 5 tầng, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Thời gian xây dựng được linh hoạt theo ý của từng chủ nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lên kế hoạch xây dựng. Đặc biệt, mỗi lô liền kề được cấp sổ đỏ lâu dài riêng biệt, đảm bảo quyền sở hữu và an ninh pháp lý cho cư dân.
Shophouse Ocean Park Vân Đồn
- Tổng số lô: 118 lô
- Diện tích đất: 135m2 – 150m2 – m2
- Mặt tiền rộng: 6m; kích thước: 6×22,5; 6×25; 6×23;
- Chiều cao xây dựng: 4,5 tầng
Shophouse Ocean Park Vân Đồn
Dự án shophouse Ocean Park Vân Đồn bao gồm tổng cộng 118 lô với diện tích đất từ 135m2 đến 150m2 cho mỗi lô. Mỗi lô shophouse có mặt tiền rộng, với kích thước đa dạng như 6m, 6×22.5m, 6x25m, và 6x23m, tạo điều kiện linh hoạt cho việc thiết kế và kinh doanh.
Chiều cao xây dựng của các shophouse là 4,5 tầng, mang lại không gian linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt. Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, các shophouse tại dự án Ocean Park Vân Đồn hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà kinh doanh và nhà đầu tư.
Condotel Ocean Park Vân Đồn
- Số tòa: (đang cập nhật)
- Số tầng cao: (đang cập nhật)
- Tổng số căn: (đang cập nhật)
- Loại hình: Căn hộ condotel, căn hộ Studio…
- Diện tích: (đang câp nhật)
Thông tin về căn hộ tại dự án Ocean Park Vân Đồn đang được cập nhật, bao gồm số tòa, số tầng cao, và tổng số căn hộ. Các loại hình căn hộ bao gồm căn hộ condotel, căn hộ Studio và các loại hình khác. Diện tích của từng căn hộ cũng đang được cập nhật và sẽ được thông báo sau.
Đâu Là Lý Do Ocean Park Vân Đồn Được Nhiều Người Đầu Tư?
Dự án Ocean Park Vân Đồn không chỉ là trung tâm văn hóa và chính trị của huyện Vân Đồn mà còn là điểm kết nối giao thương quan trọng. Với sự phép phân lô bán nền, dự án cung cấp các loại diện tích đa dạng, từ đó tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và mong muốn của mình.
Lý do Ocean Park Vân Đồn được nhiều người đầu tư
Ngoài ra, dự án còn cung cấp các dịch vụ tiện ích đồng bộ, từ hệ thống vui chơi giải trí đến các cơ sở thương mại, tạo nên một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Vị trí của dự án là hai bên trục đường chính trung tâm, nối giữa đường 58 và đường 334, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tuyến giao thông chính.
Với mức giá bán hợp lý, chỉ từ 1,8 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu một lô đất tại trung tâm thị trấn Cái Rồng, tạo ra cơ hội đầu tư và sinh sống lý tưởng tại một trong những điểm nóng phát triển của Quảng Ninh.
Những Lưu Ý Khi Khách Hàng Mua Chung Cư Tại Ocean Park Vân Đồn
Để chọn lựa căn hộ và dự án phù hợp nhất, quý khách cần xem xét nhiều yếu tố không chỉ giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế, mà còn cần tìm hiểu về hồ sơ pháp lý của dự án để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Dưới đây là một số điều quan trọng cần xem xét:
Những lưu ý khi mua chung cư tại Ocean Park Vân Đồn
- Quyết định giao đất của thành phố cho chủ đầu tư: Quý khách cần xác minh rằng diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng đã được thành phố giao đất hay không.
- Giấy phép xây dựng: Cần kiểm tra xem Chủ đầu tư đã có giấy phép xây dựng, thông tin về chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, và đảm bảo rằng các điều kiện đã được thực hiện đúng đắn.
- Hợp đồng mua bán: Nên kiểm tra tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư trong trường hợp có tranh chấp hoặc vi phạm hợp đồng, cũng như các điều khoản về nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ và các điều kiện khác.
- Thỏa thuận cấp điện và nước cho dự án: Đảm bảo rằng khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư đã có thỏa thuận với điện lực và công ty cấp nước thành phố để đảm bảo việc đấu nối cung cấp điện và nước cho dự án.
- Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy: Trước khi bàn giao căn hộ, cần kiểm tra nghiệm thu phòng cháy chữa cháy của cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Với danh tiếng của mình là một biểu tượng tiên tiến của sự phát triển đô thị, dự án Ocean Park Vân Đồn hứa hẹn mang đến một cuộc sống đẳng cấp và tiện ích đỉnh cao cho cư dân. Với các tiện ích đẳng cấp 5 sao, dự án không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là một điểm đến khao khát cho những người tìm kiếm sự sang trọng và tiện nghi.
