346 Bến Vân Đồn là một tòa nhà chung cư cao cấp tọa lạc tại quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà được xây dựng trên diện tích hơn 10.000 m2, bao gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
346 Bến Vân Đồn – Giới thiệu
346 Bến Vân Đồn là một địa điểm đặc biệt nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Nằm tại quận 4, con đường Bến Vân Đồn không chỉ nổi tiếng với cảnh quan đẹp và sự phong phú về văn hóa, mà còn với sự phát triển về kinh tế và du lịch.
Địa điểm này thu hút rất nhiều du khách bởi sự đa dạng trong các hoạt động giải trí, ẩm thực và mua sắm. Có rất nhiều nhà hàng, quán bar, cửa hàng thời trang và các cửa hàng đặc sản tại khu vực này. Du khách có thể tận hưởng không khí sôi động của thành phố về đêm tại các quán bar cao cấp hoặc thưởng thức ẩm thực đa dạng tại các nhà hàng ven sông.
Ngoài ra, 346 Bến Vân Đồn cũng là nơi giao thoa văn hóa đặc trưng với sự hiện diện của nhiều người dân địa phương và du khách quốc tế. Không chỉ là điểm đến du lịch, con đường này còn là nơi tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, văn phòng công ty và các dịch vụ giải trí cao cấp.
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có view sông thoáng đãng, 346 Bến Vân Đồn cũng là nơi có giá trị bất động sản cao, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Đây cũng là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại và sôi động của thành phố Hồ Chí Minh.
Với những đặc điểm nổi bật về văn hóa, kinh tế và du lịch, 346 Bến Vân Đồn chắc chắn là một điểm đến không thể bỏ qua khi ghé thăm thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí của 346 Bến Vân Đồn
346 Bến Vân Đề là một tuyến phố thuộc địa chỉ tại Phường Bến Vân Đề, Huyện Bình Thạnh.
Vị trí:
- Phía Bắc giáp Đường cao tốc
- Phía Nam giáp Tuyến phố đàn Anh
- Phía Đông giáp Phố Đào Đức
- Phía Tây giáp Tuyến phố Vân Động ngoại Viên
Giao thông:
- Đường cao tốc: Di chuyển nhanh chóng giữa các quận trung tâm và các tỉnh thành lân cận.
- Tuyến phố đàn Anh: Tuyến đường trọng yếu kết nối giữa Quận 1 và Quận 2, giúp thuận lợi cho việc lưu thông ra vào.
- Phố Đào Đức: Tuyến đường nội bộ của Quận Bình Thạnh, kết nối giữa Phố 346B Bến Vân Đề và các tuyến phố khác trong vùng.
- Tuyến phố Vân Động ngoại Viên: Tuyến đường dẫn vào khu đô thị Vân Động, thuận tiện cho đi lại của người dân vào các khu dân cư.
Điểm mạnh:
- Nằm trong khu vực phát triển kinh tế với mức sống cao
- Gần các trạm Metro tuyến Bến thành:
- Nằm gần các tiện ích như: Trường học, siêu thị, bệnh viện…
- Gần không xa Dinh thự tế giấc
- Ít xa thế giới Edhub cũ
Hạn chế:
- Nằm ở tuyến đường lớn, nên có thể xảy ra tiếng ồn giao thông
- Gần khu trung tâm nên sẽ hay có tình trạng kẹt xe giao thông
- Chủ yếu là Quán karaoke -Mặt bằng xuất cho thê
Mức giá:
- Phí đường viễn: dao động từ 1 tới 2km
- Mặt bằng: từ 300 đến 500 triệu
Xu hướng:
- Giao thông: tuyến Metro Bến thành
- Đô thị hóa: Tăng mạnh do có các dự án mở rộng đường giao thông ra vào -Tiện ích: tập ít vẫn đang phát triển
- Dân cư: Sức giá dân dự tĩnh sẽ gia tăng nhanh chóng sau khi triển khai vào tuyến Metro Bến thành
Các tiện ích tại 346 Bến Vân Đồn
Tiện ích tại 346 Bến Vân Đồn
346 Bến Vân Đồn tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm quận 4, mang đến cho cư dân nhiều tiện ích và tiện nghi.
Giao thông thuận tiện
346 Bến Vân Đồn nằm gần các tuyến đường chính như đường Bến Vân Đồn, đường Khánh Hội, đường Nguyễn Tất Thành, đường Vĩnh Hội. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 7.
Gần các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí
346 Bến Vân Đồn gần các trung tâm thương mại lớn như Parkson Cantavil, SC VivoCity, Vincom Mega Mall. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm, ăn uống, xem phim, giải trí tại các trung tâm thương mại này.
Gần các trường học, bệnh viện
346 Bến Vân Đồn gần các trường học như Trường Tiểu học Bến Vân Đồn, Trường Trung học cơ sở Bến Vân Đồn, Trường Trung học phổ thông Bến Vân Đồn. Cư dân có thể dễ dàng đưa đón con em đến trường.
346 Bến Vân Đồn cũng gần các bệnh viện như Bệnh viện Đa khoa quận 4, Bệnh viện Đa khoa khu vực An Phú. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Các tiện ích nội khu
346 Bến Vân Đồn được trang bị các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập thể dục, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê. Cư dân có thể tận hưởng các tiện ích này mà không cần phải đi xa.
Với vị trí đắc địa và các tiện ích đa dạng, 346 Bến Vân Đồn là một lựa chọn lý tưởng cho những cư dân tìm kiếm một nơi sống tiện nghi và thoải mái.
Thiết kế và mẫu căn hộ tại 346 Bến Vân Đồn
Tòa nhà 346 Bến Vân Đồn tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 4, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 3 km. Dự án được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Tòa nhà cao 20 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại 346 Bến Vân Đồn được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 50m2 đến 100m2. Các căn hộ đều có phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm và ban công.
Diện tích chung cư 346 Bến Vân Đồn:
- Căn hộ 01 PN: 50 – 60m2
- Căn hộ 02 PN: 70 – 80m2
- Căn hộ 03 PN: 90 – 120 m2
Mẫu căn hộ
Tòa nhà 346 Bến Vân Đồn có nhiều mẫu căn hộ khác nhau để khách hàng lựa chọn. Các căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Nội thất căn hộ được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
Một số mẫu căn hộ tiêu biểu tại 346 Bến Vân Đồn:
- Căn hộ 01 phòng ngủ: Diện tích 50m2, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng tắm. Căn hộ này phù hợp với những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.
- Căn hộ 02 phòng ngủ: Diện tích 70m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng tắm. Căn hộ này phù hợp với các gia đình nhỏ có từ 2 đến 3 thành viên.
- Căn hộ 03 phòng ngủ: Diện tích 90m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng tắm. Căn hộ này phù hợp với các gia đình có từ 3 đến 4 thành viên.
Ưu điểm của căn hộ tại 346 Bến Vân Đồn
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 4, thuận tiện di chuyển đến các quận khác.
- Thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện nghi.
- Nội thất căn hộ được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
- Giá cả hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh và chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Nhược điểm của căn hộ tại 346 Bến Vân Đồn
- Mật độ dân số cao, có thể gây ra tình trạng ồn ào và mất riêng tư.
- Giá thuê nhà cao hơn so với các khu vực khác.
- Tình trạng kẹt xe thường xuyên vào giờ cao điểm.
